عقد
از اداری ویکی
قرارداد یا عقد، توافقی الزامآور میان دو یا چند شخص است که حقوق و تعهدات طرفین را تعیین میکند. به عبارت دیگر، قراردادی است که با اراده دو یا چند نفر برای ایجاد یک اثر حقوقی منعقد میشود. این توافق میتواند به صورت مکتوب یا شفاهی باشد و باید شرایط قانونی را دارا باشد تا معتبر شناخته شود.
انواع قراردادها:
عقود لازم: قراردادهایی که فسخ آنها به راحتی امکانپذیر نیست و طرفین ملزم به اجرای تعهدات خود هستند.
عقود جایز: قراردادهایی که هر یک از طرفین میتوانند به میل خود آن را فسخ کنند.
عقود معین: قراردادهایی که در قانون به طور مشخص تعریف شدهاند، مانند قرارداد بیع (خرید و فروش)، اجاره، و وکالت.
عقود نامعین: قراردادهایی که در قانون به طور مشخص تعریف نشدهاند و بر اساس توافق طرفین شکل میگیرند.
نکات مهم در تنظیم قرارداد:
مشخصات طرفین: درج اطلاعات کامل طرفین قرارداد از جمله نام، نام خانوادگی، کد ملی، آدرس و سمت (در صورت وجود).
موضوع قرارداد: تعیین دقیق موضوع قرارداد و تعهدات هر یک از طرفین.
شرایط قرارداد: ذکر شرایط عمومی و اختصاصی قرارداد، از جمله مدت قرارداد، مبلغ قرارداد، نحوه پرداخت، شرایط فسخ و...
قلمرو قرارداد: مشخص کردن محدوده زمانی و مکانی قرارداد.
امضای قرارداد: امضای قرارداد توسط طرفین یا نمایندگان قانونی آنها.
اعتبار قرارداد: اطمینان از صحت امضاها و رعایت قوانین و مقررات مربوطه.
قراردادها میتوانند در زمینههای مختلفی از جمله موارد زیر منعقد شوند: قراردادهای تجاری (خرید و فروش، خدمات و...). قراردادهای کار (استخدام، پیمانکاری و...). قراردادهای ملکی (اجاره، خرید و فروش ملک و...). قراردادهای خانوادگی (ازدواج، طلاق و...).
نکته: در صورت بروز اختلاف در اجرای قرارداد، طرفین میتوانند از طریق مذاکره، داوری یا مراجعه به مراجع قضایی اقدام کنند.