نمایش مبدأ برای بیع

'''بیع'''، یعنی خرید و فروش،<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی (جلد ششم) عقد بیع-عقد اجاره|ترجمه=|جلد=|سال=۱۳۹۲|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=۴۰۲۰۶۶۴|صفحه=|نام۱=بهرام|نام خانوادگی۱=بهرامی|چاپ=۴}}</ref> و تبادل [[مال|مالی]] در مقابل مالی دیگر،<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=فرهنگ فقه (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=۱۳۸۸|ناشر=مؤسسه دایرةالمعارف فقه اسلامی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=۳۳۶۳۹۸۸|صفحه=|نام۱=آیت اله سیدمحمود|نام خانوادگی۱=هاشمی شاهرودی|چاپ=۲}}</ref> یا معامله مالی با مال دیگر.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ترمینولوژی فقه اصطلاح شناسی فقه امامیه|ترجمه=|جلد=|سال=۱۳۹۱|ناشر=پیک کوثر|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=۴۰۸۶۵۶۴|صفحه=|نام۱=حمید|نام خانوادگی۱=مسجدسرایی|چاپ=۱}}</ref>

== مواد مرتبط ==

* [[ماده ۳۳۸ قانون مدنی|مواد ۳۳۸]] تا [[ماده ۴۶۳ قانون مدنی|۴۶۳ قانون مدنی]]

== اقسام ==

=== بیع تملیکی ===
مقاله اصلی:"[[بیع تملیکی]]"

[[بیع تملیکی]]، بیعی است که به محض وقوع [[ایجاب]] و [[قبول]]، هر یک از [[عوض|عوضین]]، از [[مالکیت|ملکیت]] یکی از طرفین خارج گردیده و به [[تملک]] طرف دیگر در می‌‎آید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=دایره المعارف حقوق مدنی و تجارت (جلد اول) (حقوق تعهدات عقود و ایقاعات)|ترجمه=|جلد=|سال=۱۳۸۸|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=۴۲۱۹۶۶۸|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=۱}}</ref>

=== بیع مؤجل ===
مقاله اصلی:"[[بیع مؤجل]]"

[[بیع مؤجل]]، '''بیعی''' است که به صورت مدت دار و نسیه باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی کاربردی (اموال و مالکیت، عقود و تعهدات، الزامات بدون قرارداد و عقود معین)|ترجمه=|جلد=|سال=۱۳۹۱|ناشر=فکرسازان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=۲۸۷۴۶۰۰|صفحه=|نام۱=محمدباقر|نام خانوادگی۱=سروی|چاپ=۱}}</ref>

=== بیع حال ===
مقاله اصلی:"[[بیع حال]] "

[[بیع حال]]، بیعی است که در آن، برای [[تسلیم]] هیچ یک از عوضین، مهلتی تعیین نگردیده باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=۱۳۸۸|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=۱۱۲۰۶۴|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=۴}}</ref>

=== بیع صرف ===
مقاله اصلی: "[[بیع صرف]] "

[[بیع صرف]]، بیعی است که در آن طلا و نقره خرید و فروش شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=نظم عمومی در اعمال حقوقی|ترجمه=|جلد=|سال=۱۳۸۹|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=۱۱۱۴۷۲۰|صفحه=|نام۱=یداله|نام خانوادگی۱=مرسلی|چاپ=۱}}</ref>

== آثار بیع صحیح ==
مقاله اصلی: "[[آثار بیع]]"

بر اساس [[ماده ۳۶۲ قانون مدنی]]، [[آثار بیع]] صحیح عبارتند از:

# به مجرد وقوع بیع، [[مشتری]] مالک [[مبیع]] و [[بایع]] مالک [[ثمن]] می‌شود؛
# '''عقد بیع'''، بایع را [[ضمان درک مبیع|ضامن درک مبیع]] و مشتری را [[ضمان درک ثمن|ضامن درک ثمن]] قرار می‌دهد؛
# عقد بیع، بایع را به تسلیم مبیع ملزم می‌نماید؛
# عقد بیع مشتری را به [[تأدیه|تادیه]] ثمن ملزم می‌کند.

=== اختلاف در وقوع اصل معامله والزام به تنظیم سند رسمی ===
در [[دادخواست]] الزام به اخذ پایانکار [[صورت مجلس تفکیکی|صورتمجلس تفکیکی]] و تنظیم [[سند رسمی]] و تسلیم مبیع باید توجه داشت رسیدگی به [[دعوی|دعوای]] الزام به اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی فرع بر وقوع [[معامله]] می باشد؛ بنابراین در صورت حدوث اختلاف در وقوع اصل معامله، [[قرار عدم استماع دعوا|قرار عدم استماع دعاوی]] مذکور صادر خواهد شد.<ref>[[رای دادگاه درباره اختلاف در وقوع اصل معامله والزام به تنظیم سند رسمی (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۰۳۴)]]</ref>

== در رویه قضایی ==

* [[نظریه شماره ۷/۱۴۰۲/۳۲۳ مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۰۶ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره بیع مال غیرمنقول توسط قیم بدون اطلاع دادستان]]
* [[نظریه شماره ۷/۱۴۰۲/۳۵۸ مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۱۸ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره نحوه محاسبه قیمت مساحت مازاد ملک]]
* [[نظریه شماره ۷/۱۴۰۲/۴۸ مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۳۰ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره مطالبه غرامت بدلیل بطلان عقد بیع]]
* [[نظریه شماره ۷/۱۴۰۲/۷۲ مورخ ۱۴۰۲/۰۵/۲۰ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره عدم تسری حکم مستحق للغیر درآمدن مبیع به  انفساخ، فسخ و اقاله عقد]]
* [[نظریه شماره ۷/۱۴۰۱/۱۰۵۴ مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۲۰ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره مطالبه قیمت روز مبیع]]
* [[چکیده نظریه شماره ۷/۱۴۰۱/۱۰۸۹ مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۴ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره کاهش مبیع و مستحق للغیر آن|نظریه شماره ۷/۱۴۰۱/۱۰۸۹ مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۴ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره کاهش مبیع و  مستحق للغیر آن]]
* [[نظریه شماره ۷/۱۴۰۱/۱۱۵۳ مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۵ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره برگزاری مزایده و اعتراض ثالث اجرایی]]
* [[نظریه شماره ۷/۱۴۰۱/۱۳۳۹ مورخ ۱۴۰۲/۰۵/۱۶ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره ورود ثالث و جلب ثالث در مرحله تجدیدنظر]]

== مقالات مرتبط ==

* [[وکالت در مقام بیع]]

* [[تعیین ثمن و تأثیر آن بر بیع در حقوق ایران و کنوانسیون بیع]]

* [[بررسی تطبیقی ‌ایجاب عام در بیع]]

* [[خرید و فروش نرم افزار در رویه قضایی انگلستان]]

* [[نقش عدم اجرای شخص ثالث در رفع مسئولیت بایع (مطالعة تطبیقی در کنوانسیون بیع بین‌المللی کالا وین ۱۹۸۰ و حقوق ایران)|نقش عدم اجرای شخص ثالث در رفع مسئولیت بایع (مطالعه تطبیقی در کنوانسیون بیع بین‌المللی کالا وین ۱۹۸۰ و حقوق ایران)]]

* [[تبعض صفقه در معاملات (منتجب نیا)|''تبعض صفقه در معاملات'' (منتجب نیا)]]

*[[امکان‌سنجی انتقال حقوق مالکیت صنعتی در بستر قرارداد ائتلاف]]
*[[شرط عینیت در قرارداد خریدوفروش، مطالعهٔ فقه و حقوق ایران: با نگاهی به داده ها و اطلاعات]]
*[[پیش فروش ساختمان به مثابه بیع مال معین اعتباری]]
*[[استرداد مبیع در اثر افلاس مشتری در پرتو اصول موازنه]]
*[[تحلیل انتقادی تعریف عقد مرابحه در حقوق بانکی ایران]]
*[[مفهوم قرارداد دانش فنی و ماهیت حقوقی آن]]
*[[قانون حاکم بر تعیین ارز قرارداد در داوری تجاری بین‌المللی]]
*[[ماهیت قرارداد استفاده از رحم جایگزین]]
*[[مبانی مسئولیت ‌مدنی اشخاص ‌ثالث در حوادث ‌رانندگی]]
*[[ماهیت و اوصاف قراردادهای سوآپ]]
*[[ماهیّت حقوقی قرارداد واگذاری حقّ اختراع]]
*[[تعهدات تبعی قراردادی در حقوق مدنی ایران و فرانسه]]
*[[شرط حفظ مالکیت در قراردادهای بیع ( بررسی تطبیقی در حقوق انگلستان و ایران)]]
*[[توجیه آرای مدنی و ضمانت اجرای عدم رضایت آن]]
*[[حق موضوع بیع]]
*[[تعارض تعریف قانونی عقد با بیع با رویکردی به فقه و حقوق غرب]]
*[[بازگشت از ایجاب در حقوق ایران و کنوانسیون بیع بین المللی کالا]]
*[[چالش های نظری بیع حق (تأملی بر امکان وقوع حق به عنوان مبیع یا ثمن در بیع)]]
*[[قراردادهای خرید و فروش برق در چارچوب قانون مدنی]]
*[[تحلیل شرط تقدیم انتقال مالکیت مبیع و آثار آن در حقوق ایران]]
*[[مبانی و تشکیل قراردادهای الکترونیکی آتی نفت]]
*[[جنبه‌های‌ حقوقی‌ قراردادهای‌ سرمایه‌گذاری‌ بیع‌ متقابل‌ (Buy Back) مفهوم‌، ماهیت‌ و تشریفات‌ انعقاد]]
*[[روابط حقوقی اطراف و ابزارهای تأمین مالی در قرارداد فورفیتینگ؛ مطالعۀ موردی برات]]
*[[بررسی مبانی و ارکان مسئولیت مدنی موتورهای جست‌وجوگر در سوءاستفاده از داده‌های کاربران]]
*[[بیع اموال فکری]]
== کتب مرتبط ==

* [[حقوق مدنی، جلد سوم (داراب پور)|''حقوق مدنی، جلد سوم'' (داراب پور)]]
* [[حقوق مدنی ۶ (بهرامی)]]

* [[رویه قضایی دادگاه های تجدیدنظر استان تهران در امور مدنی، جلد نهم (زندی)]]

* [[حقوق مدنی (جلدچهارم) (سید جلال الدین مدنی)]]

* [[حقوق مدنی ۶ (عقود معین ۱) (شهیدی)]]

* [[حقوق مدنی، عقد بیع و شروط و خیارات (قاسم زاده)]]

* [[دوره مقدماتی حقوق مدنی (کاتوزیان)]]

* [[دوره مقدماتی حقوق مدنی (درس‌هایی از عقود معین جلد۱)]]
* [[شرح و ترجمه متون فقه، بیع و خیارات (شکاری)]]
* [[مدنی ۶: حقوق بیع داخلی (داراب پور)]]

== جستارهای وابسته ==

* [[آثار بیع]]

* [[بایع]]
* [[مشتری]]
* [[مبیع]]
* [[ثمن]]

* [[بیع حال]]
* [[بیع مؤجل]]

* [[بیع سلم]]

* [[بیع صرف]]

* [[بیع فضولی]]
* [[بیع مضطر]]
* [[بیع موجل]]
* [[بیع وقف]]
* [[حق حبس]]
* [[عقد لازم]]
* [[خیار]]

== منابع ==
{{پانویس}}

[[رده:اصطلاحات حقوق خصوصی]]
[[رده:اصطلاحات قانون مدنی]]
[[رده:عقود معین]]
[[رده:بیع]]
[[رده:اصطلاحات حقوق مدنی]]